随着季节的转换与年末的临近，每年的12月18日成为了众多租房者关注的焦点时刻，招远作为一座发展迅速的城市，其出租房市场尤为活跃，本文将围绕“往年12月18日招远出租房最新信息网”展开论述，从不同角度审视出租房市场的现象与趋势，并阐述个人观点。

正方观点分析

1、市场需求旺盛：随着城市化的推进和人口的增长，招远市的租赁需求持续上升，特别是在临近年末的时候，许多外来务工人员、学生以及短期工作的人群对租赁市场的需求尤为旺盛，使得出租房市场更加活跃。

2、信息透明度高：通过“往年12月18日招远出租房最新信息网”，租房者可以获取到最新的房源信息，包括价格、位置、户型等详细信息，有助于租房者做出更为明智的选择，网络的普及也提高了信息的透明度，减少了中介费用和其他不必要的开销。

3、市场发展健康：随着招远市经济的稳步发展，出租房市场也在逐步走向成熟，多样化的租赁选择、合理的租金价格以及良好的服务质量，共同构成了招远出租房市场的健康发展态势。

反方观点分析

1、租金价格波动大：虽然出租房市场活跃，但也存在租金价格波动较大的问题，尤其是在年末时段，由于需求增加，部分房东可能会借机提高租金，给租房者带来压力。

2、信息筛选困难：在大量的信息中，租房者往往难以辨别真伪，部分不良中介或个人可能会发布虚假信息，误导租房者，甚至引发欺诈事件。

3、市场竞争激烈带来的问题：激烈的市场竞争可能导致部分房东为了吸引租户采取不正当手段，如过度装修、隐瞒缺陷等，这不仅可能损害租房者的利益，也对市场的长期健康发展造成负面影响。

个人立场及理由

个人认为，招远出租房市场在年末时段确实呈现出活跃态势，但也需要关注其存在的问题，对于租房者来说，应当理性看待市场现象，做好充分的市场调研和信息筛选，政府和相关机构也应加强监管，确保市场的公平、公正和透明。

在获取信息方面，建议租房者多渠道了解信息，不仅依赖网络，还可以通过实地考察、咨询房产中介等方式来获取更准确的信息，租房者还应提高自我保护意识，避免受到欺诈和误导。

对于市场本身而言，应推动规范化、法制化发展，加强行业自律，确保市场竞争的公平性和良性互动，鼓励多样化的租赁选择，满足不同群体的租赁需求，促进市场的长期健康发展。

招远出租房市场在年末时段展现出活跃态势，但同时也伴随着一些问题和挑战，作为租房者，我们应当理性看待市场现象，做好充分的市场调研和信息筛选；作为市场参与者，应推动市场的规范化、法制化发展，加强行业自律，确保市场的公平竞争和良性互动，只有这样，招远出租房市场才能走向更为成熟和健康的发展道路。