随着城市化进程的加速和经济发展的不断推进，房地产市场一直是社会关注的焦点，抚顺作为东北地区的重要城市之一，其房价走势同样备受关注，本文将聚焦于猜测2024年12月1日的抚顺房价走势热门消息，结合当前房地产市场的发展趋势和抚顺本地的经济环境，分析正反双方的观点，并提出个人的看法和理由。

正方观点分析

1、房价持续上涨论

正方认为抚顺的房价将持续上涨，其理由主要有以下几点：一是随着城市化进程的推进，人口持续向城市集中，房地产需求依然旺盛；二是政府对于房地产市场的政策支持，如贷款利率优惠、购房补贴等，将刺激购房需求的增长；三是抚顺作为交通枢纽城市，基础设施建设不断完善，为房地产市场的繁荣提供了有力支撑。

2、房地产市场复苏论

正方还提出房地产市场复苏的观点，他们认为随着疫情得到控制，经济逐渐复苏，房地产市场也将迎来新的发展机遇，随着居民收入水平的提高和消费观念的转变，购房需求将持续增长，这将带动抚顺房价的稳步上升。

反方观点分析

1、房价调整适应论

反方则认为房价可能会进行调整以适应市场需求，他们认为当前房地产市场已经逐渐趋于饱和，政策调控力度加大，购房需求可能会减缓，随着租赁市场的兴起和共有产权房等政策的推广，购房需求不再占据主导地位，这将促使房价趋于稳定或适度调整。

2、经济波动影响论

反方还提出经济波动可能对房地产市场产生影响，他们认为全球经济环境的不确定性以及国内经济的波动都可能对房地产市场带来冲击，如果经济增长放缓或政策调整带来不利影响，抚顺房价可能出现波动或下跌。

个人立场及理由

本人认为，在预测抚顺房价走势时，需要综合考虑多种因素，当前房地产市场虽然面临一定的压力和挑战，但抚顺作为东北地区的重要城市，其经济发展潜力依然巨大，政府对于房地产市场的政策支持、基础设施建设的不断完善以及人口持续向城市的集中等因素，都将对房地产市场产生积极影响，本人认为在长期来看，抚顺房价仍将保持上涨态势。

也需要警惕可能出现的风险和挑战，随着政策调控力度的加大和租赁市场的兴起，房地产市场将逐渐趋于理性，开发商应更加注重产品质量和服务质量，以适应市场需求的变化，政府应加强监管，防止市场出现过度投机和泡沫现象。

本人预测在多种因素的共同作用下，到2024年12月1日，抚顺房价将保持上涨态势，也需要关注市场变化和政策调整可能带来的影响，开发商应提高产品质量和服务质量，政府应加强监管，共同促进房地产市场的健康发展。

需要注意的是，本文的预测仅代表个人观点，实际房价走势可能受到多种因素的影响，包括全球经济环境、国家政策、市场需求等，购房者应根据自身实际情况和市场变化做出理性决策。